中南在线7月12日消息（通讯员 罗静 报道）怎样让好山好水变成“好产业”？为深入探索乡村文旅新业态发展模式，调研景区资源赋能乡村康养旅居产业的发展路径，近日，武昌理工学院商学院“青漾栾川”调研团赴洛阳市栾川县鸡冠洞片区，走访祥和园康养民宿，围绕山居康养运营模式、适老化配套建设、旅居业态升级、景区文旅联动等内容开展实地调研。
栾川文旅产业自1992年起步，历经三十余年深耕发展，坐拥十余处4A级以上优质景区。当地依托优质山水生态与成熟景区资源，大力培育民宿康养新业态，带动村民就近就业、增收致富，成为助推乡村全面振兴的特色产业动能。
调研期间，团队实地走访察看祥和园康养民宿整体布局、客房环境、公共休闲区域、庭院景观及消防安全配套设施。民宿依托鸡冠洞5A级景区生态优势，主打中老年避暑旅居康养服务，山居环境清幽静谧、通风采光俱佳。客房布局简约宜居，卫浴干湿分离、防滑设施齐全，贴合老年群体起居需求。
调研团与民宿运营负责人交流，深入了解栾川民宿产业迭代历程与康养运营模式。据介绍，当地住宿业态已从早期乡村农家乐，逐步迭代升级为精品民宿、主题特色民宿与专业化康养旅居业态，服务体系与运营模式日趋成熟。目前片区康养民宿主要吸引省内外中老年避暑群体，以夏季长住旅居为核心特色，推出包月食宿、季度长住等多元化经营模式，精准适配不同旅居群体的消费需求。
此外，调研团与多名长期旅居的老年游客面对面沟通，倾听真实居住体验。受访老人纷纷表示，栾川优越的气候条件、优良的生态环境、安静的居住氛围与亲民的消费成本，是选择此地避暑康养的重要原因。“环境好、适老化做得细，住着安心，是我们长住群体最看重的。”一位旅居老人说道。山居生活闲适安逸，闲暇时可就近游览鸡冠洞自然风光，实现休闲观光与康养静养双向融合，旅居体验获得感十足。
本次实地调研，让团队成员近距离、全方位了解栾川“景区带动民宿、生态转化产业”的康养文旅发展模式，清晰掌握当地盘活乡村资源、发展银发经济、推动文旅业态升级的实践成果。队员们扎根乡土一线，在真实产业场景中夯实专业认知、积累实践经验、拓宽社会视野。
谈及本次实践收获，调研团队长郭清卓表示：“这次实地走访让我们跳出课本，真切看见生态资源如何变成富民产业。我们会整理好调研资料，结合专业所学给出可行建议，以青年力量助力栾川康养民宿持续发展。”（完）
